Nhà Đẹp Quận 4- Đoàn Văn Bơ

📍 Quận 4, Hồ Chí Minh

Nguồn: Chợ Tốt (nhatot.com)Đăng 2 giờ trước (02:09 21/8/26)Xem bài gốc ↗

3.2 tỷ

118.5 tr/m²

1/5 · vuốt để xem - bấm phóng to 🔍

2 phòng ngủ2 phòng tắm27 m²NhàBán

Điểm tin 91/100

Điểm tin = mức đầy đủ thông tin của tin đăng: có giá & diện tích, số ảnh, pháp lý, độ dài mô tả, toạ độ, dấu hiệu chính chủ; trừ điểm khi giá lệch mạnh so với khu vực hoặc tiêu đề kiểu câu view. Độ đầy đủ tin 89/100 là thang tương tự tính riêng cho phần hiển thị.

Đây là chấm tự động theo dữ liệu, không phải xác minh tin thật/giả. Luôn xem trực tiếp và kiểm tra pháp lý trước khi đặt cọc.

So sánh giáRẻ hơn mặt bằng ~29%

Giá/m² tin này: 118.5 tr/m² - trung vị 30 tin nhà bán tại Quận 4: 166.1 tr/m² · khoảng phổ biến 111.1 tr/m² - 220 tr/m²/m². Dựa trên 30 tin đang hiển thị cùng loại tại Quận 4. Chỉ mang tính tham khảo, không phải định giá.

Đang tích luỹ (6/7 ngày)giá/m² trung vị bán tại Quận 4: 347.1 tr/m² → 162.8 tr/m² (16-08-21-08, ~31 tin/ngày)

Có dấu hiệu môi giới

Nguồn đăng ghi nhận tài khoản môi giới/cửa hàng

Nhận định từ dữ liệu Radar (tần suất đăng, nguồn ghi nhận, nội dung tin) - không phải xác minh danh tính. Hãy kiểm tra kỹ trước khi đặt cọc.

Mô tả

Dự án: Thông tin chi tiết: 🏡 BÁN NHÀ MỚI QUẬN 4 – CHỈ 3 TỶ 2 🔥 📍 Đoàn Văn Bơ – Khu dân cư hiện hữu ✨ Nhà mới, thiết kế gọn đẹp, vào ở ngay! 📐 Diện tích: 3m × 9m, nở hậu 4,35m • Sổ công nhận: 27m² • Diện tích hoàn công: 46m² 🏠 Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu 🛏️ 2 phòng ngủ – 2 WC 🍳 Phòng khách – bếp – công năng đầy đủ ✅ Hẻm thông thoáng, an ninh ✅ Sổ hồng riêng – đất ở đô thị, lâu dài ✅ Khu dân cư hiện hữu ✅ Gần chợ Xóm Chiếu, thuận tiện đi Q1 – Q7 💰 Giá chỉ: 3 TỶ 2 – ngân hàng hỗ trợ vay 🔥 Tầm tài chính 3 tỷ – tìm nhà Q4 thì căn này rất đáng xem!

Trả góp ước tính

Tính chi tiết ›

Vay 70%Lãi 8.5%/năm20 năm

Trả trước 960 triệuVay 2.24 tỷ≈ 19 triệu/tháng(tháng đầu lãi 16 triệu)

Gốc + lãi đều theo dư nợ gốc ban đầu (annuity). Lãi thực tế theo ngân hàng, thường ưu đãi 1-2 năm đầu rồi thả nổi.

Chi tiết bất động sản

Pháp lý

Đã có sổ pháp lý rõ ⓘ

Sổ hồng / Sổ đỏ: Giấy chứng nhận do Nhà nước cấp. Sổ đỏ (đất) và sổ hồng (nhà + đất) nay đều là 'GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất'. Kiểm tra sổ thật tại Văn phòng đăng ký đất đai, xem có thế chấp/quy hoạch không.

Diễn giải thuật ngữ chung, không thay cho kiểm tra sổ thật và tư vấn pháp lý.

Mã tin

dc3c2eb4