5.950 TỶ – NHÀ MẶT TIỀN ĐOÀN VĂN BƠ Q4 – 4 BẾP RIÊNG, 4WC –4PN.

Nhà mặt tiền Đoàn Văn Bơ, Quận 4 – diện tích 44,5m² – sổ sẵn – giá 5.950 tỷ còn thương lượng. ĐIỂM ĐÁNG CHÚ Ý CỦA CĂN NHÀ • Diện tích đất: 44,5m² • Nhà 1 trệt, 1 lầu • Hiện trạng: 4 phòng ngủ • 4 WC • 4 khu vực bếp riêng biệt • Nhà mặt tiền đường Đoàn Văn Bơ • Giấy tờ:sổ hồng riêng • Giá bán: 5.950 tỷ – còn thương lượng VÌ SAO NHÀ ĐẦU TƯ NÊN QUAN TÂM? Điểm đáng giá của căn nhà không chỉ nằm ở diện tích mà ở cấu trúc sử dụng. Với 4 khu vực bếp và 4 WC riêng biệt, tài sản có thể phù hợp với người mua muốn nghiên cứu các phương án: • Cho thuê nguyên căn • Khai thác từng không gian theo mô hình phù hợp • Cải tạo, tối ưu lại công năng để nâng hiệu quả sử dụng • Mua giữ tài sản mặt tiền khu vực trung tâm và khai thác cho thuê Lưu ý: Phương án cải tạo, phân chia hoặc khai thác cho thuê cần được kiểm tra theo hiện trạng và quy định pháp lý trước khi thực hiện. DÒNG TIỀN HIỆN TẠI Căn nhà trước đây từng có mức thu nhập cho thuê khoảng 13 triệu/tháng. Nếu mua với mục tiêu đầu tư, điểm quan trọng không chỉ là mức thuê hiện tại mà là khả năng tối ưu lại công năng và phương án khai thác tài sản. V