Bán căn nhà (4x9), 1 lầu, 2PN, Thạnh Xuân 25, Q12

📍 Quận 12, Hồ Chí Minh

Nguồn: Chợ Tốt (nhatot.com)Đăng 2 ngày trước (13:15 18/8/26)Xem bài gốc ↗

1.29 tỷ

35.8 tr/m²

Bán căn nhà (4x9), 1 lầu, 2PN, Thạnh Xuân 25, Q12

Bán căn nhà (4x9), 1 lầu, 2PN, Thạnh Xuân 25, Q12 - ảnh 2

Bán căn nhà (4x9), 1 lầu, 2PN, Thạnh Xuân 25, Q12 - ảnh 3

Bán căn nhà (4x9), 1 lầu, 2PN, Thạnh Xuân 25, Q12 - ảnh 4

Bán căn nhà (4x9), 1 lầu, 2PN, Thạnh Xuân 25, Q12 - ảnh 5

1/5 · vuốt để xem - bấm phóng to 🔍

2 phòng ngủ36 m²NhàBán

Điểm tin 77/100

Điểm tin = mức đầy đủ thông tin của tin đăng: có giá & diện tích, số ảnh, pháp lý, độ dài mô tả, toạ độ, dấu hiệu chính chủ; trừ điểm khi giá lệch mạnh so với khu vực hoặc tiêu đề kiểu câu view. Độ đầy đủ tin 64/100 là thang tương tự tính riêng cho phần hiển thị.

Đây là chấm tự động theo dữ liệu, không phải xác minh tin thật/giả. Luôn xem trực tiếp và kiểm tra pháp lý trước khi đặt cọc.

So sánh giáRẻ hơn mặt bằng ~62%

Giá/m² tin này: 35.8 tr/m² - trung vị 149 tin nhà bán tại Quận 12: 94.6 tr/m² · khoảng phổ biến 67 tr/m² - 113.2 tr/m²/m². Dựa trên 149 tin đang hiển thị cùng loại tại Quận 12. Chỉ mang tính tham khảo, không phải định giá.

↑ 142.3%giá/m² trung vị bán tại Quận 12: 38.9 tr/m² → 94.2 tr/m² (14-08-20-08, ~150 tin/ngày)

Có dấu hiệu môi giới

Nguồn đăng ghi nhận tài khoản môi giới/cửa hàng
Tài khoản người đăng có 3 tin trong đợt thu thập

Nhận định từ dữ liệu Radar (tần suất đăng, nguồn ghi nhận, nội dung tin) - không phải xác minh danh tính. Hãy kiểm tra kỹ trước khi đặt cọc.

⚠️ Cảnh báo giá: tin này thấp hơn 66% so với trung vị 13 tin cùng loại trong quận (9 người đăng khác nhau, so theo giá/m²). Nên kiểm tra kỹ.

Mô tả

💥Giá: 1tỷ290 còn bớt ❤️Bán căn nhà Thạnh Xuân 25, phường Thạnh Xuân, Quận 12 cũ, TP. Hồ Chí Minh, ngay cầu Đôi đi vào ✅Diện tích: (4x9), 1 lầu, 2PN, 2 WC, Ban công thoáng mát, bản vẽ nội nghiệp Quận cấp, Gần ủy ban, Chợ Trường học ..... 🚘 xe ô tô vô tới cửa 👍Có số nhà quận cấp , CG 💥CÒN NHIỀU NHÀ MỚI ĐẸP💥GIÁ BÌNH DÂN💥A/C LIÊN HỆ XEM NHÉ THÀNH PHÚC BĐS #ThanhPhucBds 👍CAM KẾT THÔNG TIN CHÍNH XÁC 👍CÓ NHIỀU NHÀ ĐẸP GIÁ BÌNH DÂN💥 👍THƯƠNG LƯỢNG GIÁ THẤP NHẤT CHO KHÁCH 👍HỖ TRỢ XEM QUY HOẠCH, PHÁP LÝ, CÔNG CHỨNG

Trả góp ước tính

Tính chi tiết ›

Vay 70%Lãi 8.5%/năm20 năm

Trả trước 387 triệuVay 903 triệu≈ 8 triệu/tháng(tháng đầu lãi 6 triệu)

Gốc + lãi đều theo dư nợ gốc ban đầu (annuity). Lãi thực tế theo ngân hàng, thường ưu đãi 1-2 năm đầu rồi thả nổi.

Chi tiết bất động sản

Pháp lý

Hợp đồng mua bán cần kiểm tra ⓘ

Hợp đồng mua bán (chưa có sổ): Thường là căn hộ dự án chưa được cấp sổ - mua bán qua HĐMB với chủ đầu tư, chuyển nhượng phải qua CĐT xác nhận. Kiểm tra pháp lý dự án & tiến độ ra sổ.

Diễn giải thuật ngữ chung, không thay cho kiểm tra sổ thật và tư vấn pháp lý.

Số tầng

2 tầng

Chỗ đậu xe

Có

Mã tin

90e8eea0