Bán nhà tại Tân Thới Nhất 13, 8,5 tỷ, 80m2 chính chủ

📍 Quận 12, Hồ Chí Minh

Nguồn: Chợ Tốt (nhatot.com)Đăng 2 ngày trước (05:15 18/8/26)Xem bài gốc ↗

8.5 tỷ

106.3 tr/m²

Bán nhà tại Tân Thới Nhất 13, 8,5 tỷ, 80m2 chính chủ - ảnh 2

Bán nhà tại Tân Thới Nhất 13, 8,5 tỷ, 80m2 chính chủ - ảnh 3

Bán nhà tại Tân Thới Nhất 13, 8,5 tỷ, 80m2 chính chủ - ảnh 4

Bán nhà tại Tân Thới Nhất 13, 8,5 tỷ, 80m2 chính chủ - ảnh 5

1/5 · vuốt để xem - bấm phóng to 🔍

4 phòng ngủ5 phòng tắm80 m²NhàBán

Điểm tin 98/100

Điểm tin = mức đầy đủ thông tin của tin đăng: có giá & diện tích, số ảnh, pháp lý, độ dài mô tả, toạ độ, dấu hiệu chính chủ; trừ điểm khi giá lệch mạnh so với khu vực hoặc tiêu đề kiểu câu view. Độ đầy đủ tin 90/100 là thang tương tự tính riêng cho phần hiển thị.

Đây là chấm tự động theo dữ liệu, không phải xác minh tin thật/giả. Luôn xem trực tiếp và kiểm tra pháp lý trước khi đặt cọc.

So sánh giáCao hơn mặt bằng ~13%

Giá/m² tin này: 106.3 tr/m² - trung vị 149 tin nhà bán tại Quận 12: 93.8 tr/m² · khoảng phổ biến 66.5 tr/m² - 113.2 tr/m²/m². Dựa trên 149 tin đang hiển thị cùng loại tại Quận 12. Chỉ mang tính tham khảo, không phải định giá.

↑ 142.3%giá/m² trung vị bán tại Quận 12: 38.9 tr/m² → 94.2 tr/m² (14-08-20-08, ~150 tin/ngày)

Có dấu hiệu chính chủ

Nội dung tự xưng chính chủ

Nhận định từ dữ liệu Radar, không phải xác minh. Vẫn nên xác minh sổ/giấy tờ khi giao dịch.

Mô tả

Nhà riêng tại đường Tân Thới Nhất 13, phường Đông Hưng Thuận, Hồ Chí Minh (cũ: quận 12, Hồ Chí Minh) với diện tích 80m2, thiết kế 3 tầng, 4 phòng ngủ và 5 phòng tắm. + 4 phòng ngủ rộng rãi, phù hợp cho gia đình lớn. + 5 phòng tắm tiện lợi, giúp tiết kiệm thời gian cho cả gia đình. + Nhà thiết kế 3 tầng, không gian sống thoáng đãng. + Nội thất cơ bản: điều hòa, tủ lạnh, sofa... + Giá bán hấp dẫn: 8,5 tỷ VND.còn thương lượng Ngõ vào rộng 6m thông thuận lợi cho việc di chuyển bằng xe hơi. Mặt tiền 4m, phù hợp cho các hoạt động kinh doanh nhỏ. Pháp lý đầy đủ. Gần các tiện ích như siêu thị Bách Hóa Xanh, công viên Thận Kiều, bệnh viện đa khoa Tâm Trí Sài Gòn, và các trường mầm non, giúp cuộc sống hàng ngày trở nên thuận tiện hơn. Liên hệ *** gặp Kha

Trả góp ước tính

Tính chi tiết ›

Vay 70%Lãi 8.5%/năm20 năm

Trả trước 2.55 tỷVay 5.95 tỷ≈ 52 triệu/tháng(tháng đầu lãi 42 triệu)

Gốc + lãi đều theo dư nợ gốc ban đầu (annuity). Lãi thực tế theo ngân hàng, thường ưu đãi 1-2 năm đầu rồi thả nổi.

Chi tiết bất động sản

Pháp lý

Đã có sổ pháp lý rõ ⓘ

Sổ hồng / Sổ đỏ: Giấy chứng nhận do Nhà nước cấp. Sổ đỏ (đất) và sổ hồng (nhà + đất) nay đều là 'GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất'. Kiểm tra sổ thật tại Văn phòng đăng ký đất đai, xem có thế chấp/quy hoạch không.

Diễn giải thuật ngữ chung, không thay cho kiểm tra sổ thật và tư vấn pháp lý.

Số tầng

3 tầng

Mã tin

dbcf41be