Bán nhà An Phú Đông Quận 12, diện tích 4x14m, 3PN, giá 1.95 tỷ

📍 Quận 12, Hồ Chí Minh

Nguồn: Facebook groupRadar thấy 2 giờ trước (06:25 20/8/26)Xem bài gốc ↗

1.95 tỷ

34.8 tr/m²

Bán nhà An Phú Đông Quận 12, diện tích 4x14m, 3PN, giá 1.95 tỷ - ảnh 2

Bán nhà An Phú Đông Quận 12, diện tích 4x14m, 3PN, giá 1.95 tỷ - ảnh 3

Bán nhà An Phú Đông Quận 12, diện tích 4x14m, 3PN, giá 1.95 tỷ - ảnh 4

Bán nhà An Phú Đông Quận 12, diện tích 4x14m, 3PN, giá 1.95 tỷ - ảnh 5

1/5 · vuốt để xem - bấm phóng to 🔍

3 phòng ngủ56 m²NhàBán

Điểm tin 68/100

Điểm tin = mức đầy đủ thông tin của tin đăng: có giá & diện tích, số ảnh, pháp lý, độ dài mô tả, toạ độ, dấu hiệu chính chủ; trừ điểm khi giá lệch mạnh so với khu vực hoặc tiêu đề kiểu câu view. Độ đầy đủ tin 75/100 là thang tương tự tính riêng cho phần hiển thị.

Đây là chấm tự động theo dữ liệu, không phải xác minh tin thật/giả. Luôn xem trực tiếp và kiểm tra pháp lý trước khi đặt cọc.

So sánh giáRẻ hơn mặt bằng ~63%

Giá/m² tin này: 34.8 tr/m² - trung vị 149 tin nhà bán tại Quận 12: 94.6 tr/m² · khoảng phổ biến 67 tr/m² - 113.2 tr/m²/m². Dựa trên 149 tin đang hiển thị cùng loại tại Quận 12. Chỉ mang tính tham khảo, không phải định giá.

↑ 142.3%giá/m² trung vị bán tại Quận 12: 38.9 tr/m² → 94.2 tr/m² (14-08-20-08, ~150 tin/ngày)

Có dấu hiệu chính chủ

Nhận định từ dữ liệu Radar, không phải xác minh. Vẫn nên xác minh sổ/giấy tờ khi giao dịch.

⚠️ Cảnh báo giá: tin này thấp hơn 65% so với trung vị 14 tin cùng loại trong quận (12 người đăng khác nhau, so theo giá/m²). Nên kiểm tra kỹ.

Mô tả

Bất Động Sản Mừng

Nội dung do AI tạo

100 Năm Cuộc Đời

· AndyNghiem

SIÊU PHẨM AN PHÚ ĐÔNG – QUẬN 12

DT: 4×14m – nhà gác lửng, 3PN + 2WC, có giếng trời thoáng sáng.

Kê khai từ 2014, có số nhà do Quận cấp, khu dân cư đông đúc.

Hẻm xe 3 gác, điện nước riêng | Hướng Đông Bắc.

Chỉ 1,95 tỷ – còn thương lượng!

Mua bán lập vi bằng – phù hợp khách tài chính vừa tầm, cần nhà ở ngay.

LH: 0963 067 778 – Mừng

Giá tốt – nhà thật – xem nhà thực tế mới quyết định! Ẩn bớt

Trả góp ước tính

Tính chi tiết ›

Vay 70%Lãi 8.5%/năm20 năm

Trả trước 585 triệuVay 1.36 tỷ≈ 12 triệu/tháng(tháng đầu lãi 10 triệu)

Gốc + lãi đều theo dư nợ gốc ban đầu (annuity). Lãi thực tế theo ngân hàng, thường ưu đãi 1-2 năm đầu rồi thả nổi.

Chi tiết bất động sản

Pháp lý

Vi bằng rủi ro cao ⓘ

Vi bằng / giấy tay: KHÔNG phải giấy tờ sở hữu hợp pháp. Vi bằng chỉ ghi nhận việc giao tiền, không chuyển quyền - không sang tên, không vay được. Rủi ro mất trắng nếu tranh chấp.

Diễn giải thuật ngữ chung, không thay cho kiểm tra sổ thật và tư vấn pháp lý.

Mã tin

6ab31025