bán nhà 1 tret Lầu 2 pn.

📍 Quận 12, Hồ Chí Minh

Nguồn: Chợ Tốt (nhatot.com)Đăng 2 giờ trước (05:20 21/8/26)Xem bài gốc ↗

710 triệu

39.4 tr/m²

1/5 · vuốt để xem - bấm phóng to 🔍

2 phòng ngủ1 phòng tắm18 m²NhàBán

Điểm tin 75/100

Điểm tin = mức đầy đủ thông tin của tin đăng: có giá & diện tích, số ảnh, pháp lý, độ dài mô tả, toạ độ, dấu hiệu chính chủ; trừ điểm khi giá lệch mạnh so với khu vực hoặc tiêu đề kiểu câu view. Độ đầy đủ tin 64/100 là thang tương tự tính riêng cho phần hiển thị.

Đây là chấm tự động theo dữ liệu, không phải xác minh tin thật/giả. Luôn xem trực tiếp và kiểm tra pháp lý trước khi đặt cọc.

So sánh giáRẻ hơn mặt bằng ~57%

Giá/m² tin này: 39.4 tr/m² - trung vị 187 tin nhà bán tại Quận 12: 92.6 tr/m² · khoảng phổ biến 62.5 tr/m² - 112.3 tr/m²/m². Dựa trên 187 tin đang hiển thị cùng loại tại Quận 12. Chỉ mang tính tham khảo, không phải định giá.

↑ 137.4%giá/m² trung vị bán tại Quận 12: 38.9 tr/m² → 92.3 tr/m² (14-08-21-08, ~188 tin/ngày)

Có dấu hiệu môi giới

Nguồn đăng ghi nhận tài khoản môi giới/cửa hàng

Nhận định từ dữ liệu Radar (tần suất đăng, nguồn ghi nhận, nội dung tin) - không phải xác minh danh tính. Hãy kiểm tra kỹ trước khi đặt cọc.

⚠️ Cảnh báo giá: tin này thấp hơn 56% so với trung vị 5 tin cùng loại trong quận (5 người đăng khác nhau, so theo giá/m²). Nên kiểm tra kỹ.

Mô tả

Dự án: Thông tin chi tiết: Cần bán nhà dt 3x6m . Nằm ngay gần chợ Thạnh Xuân. Ngay Cao Đẳng Điện Lực 1 trệt lầu . 2 phòng. Hẻm trước nhà rộng 3,5m để xe thoải mái . Nhà mới sạch sẽ . Dọn vào ở ngay không cần sữa chữa.

Trả góp ước tính

Tính chi tiết ›

Vay 70%Lãi 8.5%/năm20 năm

Trả trước 213 triệuVay 497 triệu≈ 4 triệu/tháng(tháng đầu lãi 4 triệu)

Gốc + lãi đều theo dư nợ gốc ban đầu (annuity). Lãi thực tế theo ngân hàng, thường ưu đãi 1-2 năm đầu rồi thả nổi.

Chi tiết bất động sản

Hướng

Đông Bắc

Pháp lý

Hợp đồng mua bán cần kiểm tra ⓘ

Hợp đồng mua bán (chưa có sổ): Thường là căn hộ dự án chưa được cấp sổ - mua bán qua HĐMB với chủ đầu tư, chuyển nhượng phải qua CĐT xác nhận. Kiểm tra pháp lý dự án & tiến độ ra sổ.

Diễn giải thuật ngữ chung, không thay cho kiểm tra sổ thật và tư vấn pháp lý.

Chỗ đậu xe

Có

Mã tin

512c73c0