Bán CHDV 4 tầng Huỳnh Tấn Phát, quận 7, 120m2, ngang 5.3m, 12.5 tỷ

📍 Quận 7, Hồ Chí Minh

Nguồn: Chợ Tốt (nhatot.com)Đăng 2 ngày trước (16:20 18/8/26)Xem bài gốc ↗

12.5 tỷ

104.2 tr/m²

Bán CHDV 4 tầng Huỳnh Tấn Phát, quận 7, 120m2, ngang 5.3m, 12.5 tỷ - ảnh 2

Bán CHDV 4 tầng Huỳnh Tấn Phát, quận 7, 120m2, ngang 5.3m, 12.5 tỷ - ảnh 3

1/3 · vuốt để xem - bấm phóng to 🔍

11 phòng ngủ7 phòng tắm120 m²NhàBán

Điểm tin 72/100

Điểm tin = mức đầy đủ thông tin của tin đăng: có giá & diện tích, số ảnh, pháp lý, độ dài mô tả, toạ độ, dấu hiệu chính chủ; trừ điểm khi giá lệch mạnh so với khu vực hoặc tiêu đề kiểu câu view. Độ đầy đủ tin 64/100 là thang tương tự tính riêng cho phần hiển thị.

Đây là chấm tự động theo dữ liệu, không phải xác minh tin thật/giả. Luôn xem trực tiếp và kiểm tra pháp lý trước khi đặt cọc.

So sánh giáRẻ hơn mặt bằng ~14%

Giá/m² tin này: 104.2 tr/m² - trung vị 69 tin nhà bán tại Quận 7: 120.5 tr/m² · khoảng phổ biến 90.2 tr/m² - 191.7 tr/m²/m². Dựa trên 69 tin đang hiển thị cùng loại tại Quận 7. Chỉ mang tính tham khảo, không phải định giá.

Đang tích luỹ (5/7 ngày)giá/m² trung vị bán tại Quận 7: 110.2 tr/m² → 120.5 tr/m² (16-08-20-08, ~70 tin/ngày)

Có dấu hiệu môi giới

Nguồn đăng ghi nhận tài khoản môi giới/cửa hàng
Tài khoản người đăng có 7 tin trong đợt thu thập

Nhận định từ dữ liệu Radar (tần suất đăng, nguồn ghi nhận, nội dung tin) - không phải xác minh danh tính. Hãy kiểm tra kỹ trước khi đặt cọc.

⚠️ Cảnh báo giá: tin này thấp hơn 29% so với trung vị 6 tin cùng loại trong quận (3 người đăng khác nhau, so theo giá/m²). Nên kiểm tra kỹ.

Mô tả

🔥 CHDV HẺM 4M HUỲNH TẤN PHÁT – 14 PHÒNG – DÒNG TIỀN 30TR/THÁNG 🔥 📍 Gần Phú Mỹ Hưng 📐 5,2 x 23m 🏠 4 tầng | 14PN – 15WC | đang cho thuê khoán 30tr/tháng 🚗 Hẻm 4m, cách MT 150m, chuẩn bị nâng cấp mở rộng ô tô tới nhà. ✅ Khu dân cư hiện hữu, không quy hoạch 📕 Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn. 💰 Giá: 12,5 tỷ – còn thương lượng 👉 Vừa giữ tài sản, vừa có dòng tiền ổn định.

Trả góp ước tính

Tính chi tiết ›

Vay 70%Lãi 8.5%/năm20 năm

Trả trước 3.75 tỷVay 8.75 tỷ≈ 76 triệu/tháng(tháng đầu lãi 62 triệu)

Gốc + lãi đều theo dư nợ gốc ban đầu (annuity). Lãi thực tế theo ngân hàng, thường ưu đãi 1-2 năm đầu rồi thả nổi.

Chi tiết bất động sản

Pháp lý

Đã có sổ pháp lý rõ ⓘ

Sổ hồng / Sổ đỏ: Giấy chứng nhận do Nhà nước cấp. Sổ đỏ (đất) và sổ hồng (nhà + đất) nay đều là 'GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất'. Kiểm tra sổ thật tại Văn phòng đăng ký đất đai, xem có thế chấp/quy hoạch không.

Diễn giải thuật ngữ chung, không thay cho kiểm tra sổ thật và tư vấn pháp lý.

Số tầng

4 tầng

Chỗ đậu xe

Có

Mã tin

0a04a713