Bán nhà 3 tầng, cạnh Himlam, quận 7, view BITEXCO, 4.98 tỷ

📍 Quận 7, Hồ Chí Minh

Nguồn: Chợ Tốt (nhatot.com)Đăng 2 ngày trước (16:52 18/8/26)Xem bài gốc ↗

4.98 tỷ

199.2 tr/m²

Bán nhà 3 tầng, cạnh Himlam, quận 7, view BITEXCO, 4.98 tỷ - ảnh 2

Bán nhà 3 tầng, cạnh Himlam, quận 7, view BITEXCO, 4.98 tỷ - ảnh 3

Bán nhà 3 tầng, cạnh Himlam, quận 7, view BITEXCO, 4.98 tỷ - ảnh 4

Bán nhà 3 tầng, cạnh Himlam, quận 7, view BITEXCO, 4.98 tỷ - ảnh 5

1/5 · vuốt để xem - bấm phóng to 🔍

2 phòng ngủ25 m²NhàBán

Điểm tin 77/100

Điểm tin = mức đầy đủ thông tin của tin đăng: có giá & diện tích, số ảnh, pháp lý, độ dài mô tả, toạ độ, dấu hiệu chính chủ; trừ điểm khi giá lệch mạnh so với khu vực hoặc tiêu đề kiểu câu view. Độ đầy đủ tin 64/100 là thang tương tự tính riêng cho phần hiển thị.

Đây là chấm tự động theo dữ liệu, không phải xác minh tin thật/giả. Luôn xem trực tiếp và kiểm tra pháp lý trước khi đặt cọc.

So sánh giáCao hơn mặt bằng ~65%

Giá/m² tin này: 199.2 tr/m² - trung vị 69 tin nhà bán tại Quận 7: 120.5 tr/m² · khoảng phổ biến 90.2 tr/m² - 177.9 tr/m²/m². Dựa trên 69 tin đang hiển thị cùng loại tại Quận 7. Chỉ mang tính tham khảo, không phải định giá.

Đang tích luỹ (5/7 ngày)giá/m² trung vị bán tại Quận 7: 110.2 tr/m² → 120.5 tr/m² (16-08-20-08, ~70 tin/ngày)

Có dấu hiệu môi giới

Nguồn đăng ghi nhận tài khoản môi giới/cửa hàng
Tài khoản người đăng có 7 tin trong đợt thu thập

Nhận định từ dữ liệu Radar (tần suất đăng, nguồn ghi nhận, nội dung tin) - không phải xác minh danh tính. Hãy kiểm tra kỹ trước khi đặt cọc.

⚠️ Cảnh báo giá: tin này cao hơn 36% so với trung vị 6 tin cùng loại trong quận (3 người đăng khác nhau, so theo giá/m²). Nên kiểm tra kỹ.

Mô tả

🔥 Q7, HÀNG H.IẾM TÂN HƯNG – NHÀ 3 TẦNG – VIEW BITEXCO - CẠNH HIMLAM - FULL NỘI THẤT🔥 📍 Hẻm thông thoáng, chỉ 300m ra Hoàng Trọng Mậu, KDC hiện hữu, vị trí cực kỳ thuận tiện. 📐 (5 x 5m) – nhà 3 tầng cao ráo, thoáng sáng. 🛏️ 2PN rộng | 3WC | 2 ban công view BITEXCO ✨ Tặng full nội thất như hình, dọn vào ở ngay. 🏡 Gần Lottemart và các trường ĐH lớn: Tôn Đức Thắng, Nguyễn Tất Thành, Đh tài chính marketing, Cảnh sát, RMIT,... 📕 SHR 2026 – hoàn công chuẩn– hỗ trợ vay. 💰 Chỉ 4,98 tỷ (TLCC) 🔥 Nhà mới – ngang 5m – vị trí đẹp – giá cực tốt

Trả góp ước tính

Tính chi tiết ›

Vay 70%Lãi 8.5%/năm20 năm

Trả trước 1.49 tỷVay 3.49 tỷ≈ 30 triệu/tháng(tháng đầu lãi 25 triệu)

Gốc + lãi đều theo dư nợ gốc ban đầu (annuity). Lãi thực tế theo ngân hàng, thường ưu đãi 1-2 năm đầu rồi thả nổi.

Chi tiết bất động sản

Pháp lý

Đã có sổ pháp lý rõ ⓘ

Sổ hồng / Sổ đỏ: Giấy chứng nhận do Nhà nước cấp. Sổ đỏ (đất) và sổ hồng (nhà + đất) nay đều là 'GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất'. Kiểm tra sổ thật tại Văn phòng đăng ký đất đai, xem có thế chấp/quy hoạch không.

Diễn giải thuật ngữ chung, không thay cho kiểm tra sổ thật và tư vấn pháp lý.

Mã tin

08099eaf