Máy Tính Lãi Vay Mua Nhà
Tính khoản thanh toán hàng tháng và xác định khả năng chi trả của bạn trước khi quyết định.
Thông tin khoản vay
Thanh toán hàng tháng
19.574.755 ₫
Số tiền vay
2.100.000.000 ₫
Tổng lãi phải trả
2.597.941.187 ₫
Tổng gốc + lãi
4.697.941.187 ₫
Dư nợ còn lại theo năm
Khoản vay 2.100.000.000 ₫ giảm dần về 0 sau 20 năm.
Năm 0Năm 10Năm 20
Mẹo vay mua nhà
💡 Tỷ lệ vay an toàn
Ngân hàng thường cho vay tối đa 70-80% giá trị nhà; khoản trả hàng tháng không nên vượt 40% thu nhập.
💡 Lãi suất ưu đãi
Nhiều ngân hàng có lãi ưu đãi 1-2 năm đầu rồi thả nổi - hãy tính theo lãi suất thả nổi để không bị động.
💡 Trả trước hạn
Hỏi rõ phí trả nợ trước hạn (thường 1-3% số tiền trả trước trong các năm đầu).
💡 So sánh nhiều ngân hàng
Chênh 0.5%/năm trên khoản vay 2 tỷ trong 20 năm là hàng trăm triệu đồng - luôn so sánh ít nhất 3 ngân hàng.
* Kết quả chỉ mang tính tham khảo theo phương thức trả góp đều (annuity), không phải đề nghị cho vay.