CC cần bán gấp nhà 146 ngõ 318 Đê La Thành, Ô Chợ Dừa, ĐĐ, HN

📍 Quận Đống Đa, Hà Nội

Nguồn: Chợ Tốt (nhatot.com)Đăng 7 giờ trước (02:02 20/8/26)Xem bài gốc ↗

8.9 tỷ

181.6 tr/m²

CC cần bán gấp nhà 146 ngõ 318 Đê La Thành, Ô Chợ Dừa, ĐĐ, HN

CC cần bán gấp nhà 146 ngõ 318 Đê La Thành, Ô Chợ Dừa, ĐĐ, HN - ảnh 2

CC cần bán gấp nhà 146 ngõ 318 Đê La Thành, Ô Chợ Dừa, ĐĐ, HN - ảnh 3

CC cần bán gấp nhà 146 ngõ 318 Đê La Thành, Ô Chợ Dừa, ĐĐ, HN - ảnh 4

CC cần bán gấp nhà 146 ngõ 318 Đê La Thành, Ô Chợ Dừa, ĐĐ, HN - ảnh 5

1/5 · vuốt để xem - bấm phóng to 🔍

7 phòng ngủ4 phòng tắm49 m²NhàBán

Điểm tin 82/100

Điểm tin = mức đầy đủ thông tin của tin đăng: có giá & diện tích, số ảnh, pháp lý, độ dài mô tả, toạ độ, dấu hiệu chính chủ; trừ điểm khi giá lệch mạnh so với khu vực hoặc tiêu đề kiểu câu view. Độ đầy đủ tin 75/100 là thang tương tự tính riêng cho phần hiển thị.

Đây là chấm tự động theo dữ liệu, không phải xác minh tin thật/giả. Luôn xem trực tiếp và kiểm tra pháp lý trước khi đặt cọc.

So sánh giáRẻ hơn mặt bằng ~32%

Giá/m² tin này: 181.6 tr/m² - trung vị 34 tin nhà bán tại Quận Đống Đa: 265.6 tr/m² · khoảng phổ biến 166.7 tr/m² - 560 tr/m²/m². Dựa trên 34 tin đang hiển thị cùng loại tại Quận Đống Đa. Chỉ mang tính tham khảo, không phải định giá.

Đang tích luỹ (6/7 ngày)giá/m² trung vị bán tại Quận Đống Đa: 266.7 tr/m² → 244.4 tr/m² (14-08-20-08, ~35 tin/ngày)

Có dấu hiệu chính chủ

Nội dung tự xưng chính chủ

Nhận định từ dữ liệu Radar, không phải xác minh. Vẫn nên xác minh sổ/giấy tờ khi giao dịch.

⚠️ Cảnh báo giá: tin này thấp hơn 47% so với trung vị 16 tin cùng loại trong quận (16 người đăng khác nhau, so theo giá/m²). Nên kiểm tra kỹ.

Mô tả

Chính chủ đứng tên Sổ đỏ cần bán gấp nhà đất số 146 mặt ngõ 318 phố Đê La Thành, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội (nay là phường Ô Chợ Dừa). Vị trí cách mặt phố 100m, cách ôtô 50m, ngõ 3m, thông thoáng sáng, khu phố dân trí văn minh, sát tòa chung cư 4-500m2 x 10tầng, dân cư sầm uất, kinh doanh nhỏ được. Sổ đỏ 49m2, mặt tiền và hậu 4.2m, vuông vắn trước sau, xây dựng 52m2 x 5tầng = 260m2 (đã được chứng nhận hoàn công nhà bê tông 5tầng trên Sổ đỏ), không lỗi phong thủy, quy hoạch ổn định. Nhà khung cột bê tông kiên cố, riêng biệt, còn mới đẹp, sạch sẽ, ở được luôn. Tầng 1: phòng khách + để xe và bếp + ăn + wc, tầng 2-4: mỗi tầng 2phòng ngủ + wc, tầng 5: phòng thờ và khu giặt + sân phơi. Tổng 6-7phòng ngủ và 4wc, bố trí công năng hợp lí, phù hợp cho đại gia đình đông người, nhiều thế hệ cùng ở, hoặc cho thuê căn hộ dòng tiền cao. Có thể nâng lên 7tầng, thêm nhiều phòng và lắp được hệ thang máy (có bản vẽ chi tiết). Khu vực lõi trung tâm quận, giao giữa nhiều tuyến phố lớn: Hoàng Cầu, Hào Nam, Giảng Võ, Láng Hạ, Ô Chợ Dừa..., đi lại thuận tiện vào quận gốc nội đô: Hoàn K

Trả góp ước tính

Tính chi tiết ›

Vay 70%Lãi 8.5%/năm20 năm

Trả trước 2.67 tỷVay 6.23 tỷ≈ 54 triệu/tháng(tháng đầu lãi 44 triệu)

Gốc + lãi đều theo dư nợ gốc ban đầu (annuity). Lãi thực tế theo ngân hàng, thường ưu đãi 1-2 năm đầu rồi thả nổi.

Chi tiết bất động sản

Pháp lý

Đã có sổ pháp lý rõ ⓘ

Sổ hồng / Sổ đỏ: Giấy chứng nhận do Nhà nước cấp. Sổ đỏ (đất) và sổ hồng (nhà + đất) nay đều là 'GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất'. Kiểm tra sổ thật tại Văn phòng đăng ký đất đai, xem có thế chấp/quy hoạch không.

Diễn giải thuật ngữ chung, không thay cho kiểm tra sổ thật và tư vấn pháp lý.

Số tầng

5 tầng

Chỗ đậu xe

Có

Mã tin

f9c7d4e9