Bán nhà đường Lê Quang Định, Bình Thạnh, 69m2, 2 tầng, 3 PN

📍 Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Nguồn: Facebook groupRadar thấy 1 ngày trước (02:27 19/8/26)Xem bài gốc ↗

8 tỷ

115.9 tr/m²

Bán nhà đường Lê Quang Định, Bình Thạnh, 69m2, 2 tầng, 3 PN

Bán nhà đường Lê Quang Định, Bình Thạnh, 69m2, 2 tầng, 3 PN - ảnh 2

1/2 · vuốt để xem - bấm phóng to 🔍

3 phòng ngủ69 m²NhàBán

Điểm tin 80/100

Điểm tin = mức đầy đủ thông tin của tin đăng: có giá & diện tích, số ảnh, pháp lý, độ dài mô tả, toạ độ, dấu hiệu chính chủ; trừ điểm khi giá lệch mạnh so với khu vực hoặc tiêu đề kiểu câu view. Độ đầy đủ tin 90/100 là thang tương tự tính riêng cho phần hiển thị.

Đây là chấm tự động theo dữ liệu, không phải xác minh tin thật/giả. Luôn xem trực tiếp và kiểm tra pháp lý trước khi đặt cọc.

So sánh giáRẻ hơn mặt bằng ~27%

Giá/m² tin này: 115.9 tr/m² - trung vị 36 tin nhà bán tại Bình Thạnh: 159.8 tr/m² · khoảng phổ biến 134.5 tr/m² - 199.5 tr/m²/m². Dựa trên 36 tin đang hiển thị cùng loại tại Bình Thạnh. Chỉ mang tính tham khảo, không phải định giá.

Đang tích luỹ (4/7 ngày)giá/m² trung vị bán tại Bình Thạnh: 172.3 tr/m² → 156.3 tr/m² (17-08-20-08, ~36 tin/ngày)

Có dấu hiệu chính chủ

Nhận định từ dữ liệu Radar, không phải xác minh. Vẫn nên xác minh sổ/giấy tờ khi giao dịch.

Mô tả

LÊ QUANG ĐỊNH, BÌNH THẠNH - 69M2 (5.4x13) - HẺM LỘ GIỚI 4.5M Ô TÔ NHỎ - 2 TẦNG, 3 PN - ĐANG CHO THUÊ AIR BNB - 8,x TỶ TL

Mô tả:

+ Vị trí: Đ. Lê Quang Định, P11, Bình Thạnh.

+ Diện tích: khuôn đất 68.2m2 (5.4x13 nở hậu nhẹ 5.45m) không lộ giới, quy hoạch, công nhận trên sổ 66.1m2 ( sổ cũ ), hiện tại đã nhả lộ giới nên hợp thức hoá xin công nhận lại phần lộ giới.

+ Kết cấu: Trệt, lầu.

+ Hiện trạng 3 PN, cho bên thứ 2 thuê khai thác AirBNB, giá cho thuê 13.5 triệu.

+ Hẻm trước nhà 4m, lộ giới 4.5m, thông ô tô nhỏ.

+ Hàng xóm văn minh, dân trí cao.

+ Sổ sạch, pháp lý chuẩn, hoàn công đủ, công chứng ngay

+ ĐT xem ngay: 0902913578 Quốc Lượng Ẩn bớt

Trả góp ước tính

Tính chi tiết ›

Vay 70%Lãi 8.5%/năm20 năm

Trả trước 2.4 tỷVay 5.6 tỷ≈ 49 triệu/tháng(tháng đầu lãi 40 triệu)

Gốc + lãi đều theo dư nợ gốc ban đầu (annuity). Lãi thực tế theo ngân hàng, thường ưu đãi 1-2 năm đầu rồi thả nổi.

Chi tiết bất động sản

Pháp lý

Sổ hồng pháp lý rõ ⓘ

Sổ hồng / Sổ đỏ: Giấy chứng nhận do Nhà nước cấp. Sổ đỏ (đất) và sổ hồng (nhà + đất) nay đều là 'GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất'. Kiểm tra sổ thật tại Văn phòng đăng ký đất đai, xem có thế chấp/quy hoạch không.

Diễn giải thuật ngữ chung, không thay cho kiểm tra sổ thật và tư vấn pháp lý.

Mã tin

ecfd1726