Bán nhà mặt tiền hẻm xe hơi Phan Xích Long, 146m2, ngang 7m

📍 Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

Nguồn: Facebook groupRadar thấy 1 ngày trước (02:27 19/8/26)Xem bài gốc ↗

13.43 tỷ

92 tr/m²

Bán nhà mặt tiền hẻm xe hơi Phan Xích Long, 146m2, ngang 7m

Bán nhà mặt tiền hẻm xe hơi Phan Xích Long, 146m2, ngang 7m - ảnh 2

1/2 · vuốt để xem - bấm phóng to 🔍

146 m²NhàBán

Điểm tin 68/100

Điểm tin = mức đầy đủ thông tin của tin đăng: có giá & diện tích, số ảnh, pháp lý, độ dài mô tả, toạ độ, dấu hiệu chính chủ; trừ điểm khi giá lệch mạnh so với khu vực hoặc tiêu đề kiểu câu view. Độ đầy đủ tin 64/100 là thang tương tự tính riêng cho phần hiển thị.

Đây là chấm tự động theo dữ liệu, không phải xác minh tin thật/giả. Luôn xem trực tiếp và kiểm tra pháp lý trước khi đặt cọc.

So sánh giáRẻ hơn mặt bằng ~45%

Giá/m² tin này: 92 tr/m² - trung vị 30 tin nhà bán tại Phú Nhuận: 166.5 tr/m² · khoảng phổ biến 146.9 tr/m² - 222.7 tr/m²/m². Dựa trên 30 tin đang hiển thị cùng loại tại Phú Nhuận. Chỉ mang tính tham khảo, không phải định giá.

Đang tích luỹ (4/7 ngày)giá/m² trung vị bán tại Phú Nhuận: 150.8 tr/m² → 166.3 tr/m² (17-08-20-08, ~31 tin/ngày)

Có dấu hiệu môi giới

Nhận định từ dữ liệu Radar (tần suất đăng, nguồn ghi nhận, nội dung tin) - không phải xác minh danh tính. Hãy kiểm tra kỹ trước khi đặt cọc.

⚠️ Cảnh báo giá: tin này thấp hơn 43% so với trung vị 10 tin cùng loại trong quận (9 người đăng khác nhau, so theo giá/m²). Nên kiểm tra kỹ.

Mô tả

Chú Nam gắn bó với căn nhà này từ trước giải phóng, một đời chủ suốt hơn 70 năm.

Nay hoàn tất thủ tục thừa kế cho các con, chú quyết định bán để khép lại một chặng đường.

Phan Xích Long VIP

146m2 • ngang 7m • hẻm xe hơi.

Giảm 500 triệu — Chỉ ~92 triệu/m2 — H.iếm có khó tìm.

Lh xem nhà: 0903586537 (linh nhà xinh) Ẩn bớt

Trả góp ước tính

Tính chi tiết ›

Vay 70%Lãi 8.5%/năm20 năm

Trả trước 4.03 tỷVay 9.4 tỷ≈ 82 triệu/tháng(tháng đầu lãi 67 triệu)

Gốc + lãi đều theo dư nợ gốc ban đầu (annuity). Lãi thực tế theo ngân hàng, thường ưu đãi 1-2 năm đầu rồi thả nổi.

Chi tiết bất động sản

Pháp lý

Sổ hồng pháp lý rõ ⓘ

Sổ hồng / Sổ đỏ: Giấy chứng nhận do Nhà nước cấp. Sổ đỏ (đất) và sổ hồng (nhà + đất) nay đều là 'GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất'. Kiểm tra sổ thật tại Văn phòng đăng ký đất đai, xem có thế chấp/quy hoạch không.

Diễn giải thuật ngữ chung, không thay cho kiểm tra sổ thật và tư vấn pháp lý.

Mã tin

ebcf6a5e