Nhà đẹp HXH 6m Nguyễn Văn Yến, Tân Phú, 74m2, 4PN

📍 Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh

Nguồn: Chợ Tốt (nhatot.com)Đăng 4 giờ trước (20:40 20/8/26)Xem bài gốc ↗

8.25 tỷ

111.5 tr/m²

Nhà đẹp HXH 6m Nguyễn Văn Yến, Tân Phú, 74m2, 4PN

Nhà đẹp HXH 6m Nguyễn Văn Yến, Tân Phú, 74m2, 4PN - ảnh 2

Nhà đẹp HXH 6m Nguyễn Văn Yến, Tân Phú, 74m2, 4PN - ảnh 3

Nhà đẹp HXH 6m Nguyễn Văn Yến, Tân Phú, 74m2, 4PN - ảnh 4

Nhà đẹp HXH 6m Nguyễn Văn Yến, Tân Phú, 74m2, 4PN - ảnh 5

1/5 · vuốt để xem - bấm phóng to 🔍

4 phòng ngủ4 phòng tắm74 m²NhàBán

Điểm tin 87/100

Điểm tin = mức đầy đủ thông tin của tin đăng: có giá & diện tích, số ảnh, pháp lý, độ dài mô tả, toạ độ, dấu hiệu chính chủ; trừ điểm khi giá lệch mạnh so với khu vực hoặc tiêu đề kiểu câu view. Độ đầy đủ tin 89/100 là thang tương tự tính riêng cho phần hiển thị.

Đây là chấm tự động theo dữ liệu, không phải xác minh tin thật/giả. Luôn xem trực tiếp và kiểm tra pháp lý trước khi đặt cọc.

So sánh giáRẻ hơn mặt bằng ~11%

Giá/m² tin này: 111.5 tr/m² - trung vị 101 tin nhà bán tại Quận Tân Phú: 125 tr/m² · khoảng phổ biến 104.2 tr/m² - 146.3 tr/m²/m². Dựa trên 101 tin đang hiển thị cùng loại tại Quận Tân Phú. Chỉ mang tính tham khảo, không phải định giá.

↓ 16.9%giá/m² trung vị bán tại Quận Tân Phú: 150.3 tr/m² → 125 tr/m² (14-08-20-08, ~102 tin/ngày)

Có dấu hiệu môi giới

Nguồn đăng ghi nhận tài khoản môi giới/cửa hàng
Tài khoản người đăng có 234 tin trong đợt thu thập

Nhận định từ dữ liệu Radar (tần suất đăng, nguồn ghi nhận, nội dung tin) - không phải xác minh danh tính. Hãy kiểm tra kỹ trước khi đặt cọc.

Mô tả

✨🦋NHÀ ĐẸP HXH 6M – NGUYỄN VĂN YẾN, TÂN PHÚ 🌸 🌸🌾🪸Giá chỉ: 8 tỷ 250 (thương lượng) 📍 Vị trí đẹp, gần Đầm Sen, kết nối nhanh Q.5, Q.11 và các quận trung tâm. 🏡 DT: 4.3m x 18m – 74m² đất 🏗 Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, mái BTCT kiên cố 🛏 4PN – 4WC, phòng khách rộng, bếp đẹp 🎁 Full nội thất, dọn vào ở ngay 📜 Sổ hồng hoàn công mới 2026 ☎️ Lh/ Điệp ***🦋✨ngay để xem nhà và chốt giá tốt nhé✨

Trả góp ước tính

Tính chi tiết ›

Vay 70%Lãi 8.5%/năm20 năm

Trả trước 2.48 tỷVay 5.78 tỷ≈ 50 triệu/tháng(tháng đầu lãi 41 triệu)

Gốc + lãi đều theo dư nợ gốc ban đầu (annuity). Lãi thực tế theo ngân hàng, thường ưu đãi 1-2 năm đầu rồi thả nổi.

Chi tiết bất động sản

Pháp lý

Đã có sổ pháp lý rõ ⓘ

Sổ hồng / Sổ đỏ: Giấy chứng nhận do Nhà nước cấp. Sổ đỏ (đất) và sổ hồng (nhà + đất) nay đều là 'GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất'. Kiểm tra sổ thật tại Văn phòng đăng ký đất đai, xem có thế chấp/quy hoạch không.

Diễn giải thuật ngữ chung, không thay cho kiểm tra sổ thật và tư vấn pháp lý.

Số tầng

2 tầng

Chỗ đậu xe

Có

Mã tin

dab684ab