Nhà quận 8, 42 m2, CX Bùi Minh Trực, 2 tầng, giá nhỉnh 6 tỷ.

📍 Quận 8, Hồ Chí Minh

Nguồn: Chợ Tốt (nhatot.com)Đăng 4 giờ trước (05:17 20/8/26)Xem bài gốc ↗

6.9 tỷ

164.3 tr/m²

Nhà quận 8, 42 m2, CX Bùi Minh Trực, 2 tầng, giá nhỉnh 6 tỷ.

Nhà quận 8, 42 m2, CX Bùi Minh Trực, 2 tầng, giá nhỉnh 6 tỷ. - ảnh 2

Nhà quận 8, 42 m2, CX Bùi Minh Trực, 2 tầng, giá nhỉnh 6 tỷ. - ảnh 3

Nhà quận 8, 42 m2, CX Bùi Minh Trực, 2 tầng, giá nhỉnh 6 tỷ. - ảnh 4

Nhà quận 8, 42 m2, CX Bùi Minh Trực, 2 tầng, giá nhỉnh 6 tỷ. - ảnh 5

1/5 · vuốt để xem - bấm phóng to 🔍

2 phòng ngủ2 phòng tắm42 m²NhàBán

Điểm tin 79/100

Điểm tin = mức đầy đủ thông tin của tin đăng: có giá & diện tích, số ảnh, pháp lý, độ dài mô tả, toạ độ, dấu hiệu chính chủ; trừ điểm khi giá lệch mạnh so với khu vực hoặc tiêu đề kiểu câu view. Độ đầy đủ tin 69/100 là thang tương tự tính riêng cho phần hiển thị.

Đây là chấm tự động theo dữ liệu, không phải xác minh tin thật/giả. Luôn xem trực tiếp và kiểm tra pháp lý trước khi đặt cọc.

So sánh giáCao hơn mặt bằng ~38%

Giá/m² tin này: 164.3 tr/m² - trung vị 35 tin nhà bán tại Quận 8: 118.8 tr/m² · khoảng phổ biến 93.8 tr/m² - 142.3 tr/m²/m². Dựa trên 35 tin đang hiển thị cùng loại tại Quận 8. Chỉ mang tính tham khảo, không phải định giá.

Đang tích luỹ (6/7 ngày)giá/m² trung vị bán tại Quận 8: 103.3 tr/m² → 121.9 tr/m² (14-08-20-08, ~36 tin/ngày)

Có dấu hiệu môi giới

Nguồn đăng ghi nhận tài khoản môi giới/cửa hàng

Nhận định từ dữ liệu Radar (tần suất đăng, nguồn ghi nhận, nội dung tin) - không phải xác minh danh tính. Hãy kiểm tra kỹ trước khi đặt cọc.

⚠️ Cảnh báo giá: tin này cao hơn 37% so với trung vị 6 tin cùng loại trong quận (6 người đăng khác nhau, so theo giá/m²). Nên kiểm tra kỹ.

Mô tả

+ Khu dân cư hiện hữu, đông đúc, thuận tiện kinh doanh nhỏ, buôn bán online hoặc mở văn phòng dịch vụ. + Gần Trường THPT Tạ Quang Bửu, Trường THCS Bình Đông, Trường THCS Chánh Hưng, Trường THPT Lương Văn Can, cùng các Trường Đại học Công nghệ Sài Gòn, Đai hoc Văn Hiến, Đại học Kinh tế TPHCM. + Trung tâm thương mại lớn như PARC MALL, siêu thị AEON) và Lotte Mart (tại dự án Central Premium), các cơ quan hành chính Quận 8 (UBND, Quận ủy, Tòa án) 🚘 Giao thông: Kết nối Tạ Quang Bửu, Phạm Hùng, Phạm Thế Hiển, QL 50, Thuận tiện di chuyển Quận 1, 5, 7 và khu Nam Sài Gòn 👉 Diện tích: 42 m² (3.5 X 12.7) công nhận đủ, tối ưu công năng sử dụng 👉 Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 2 PN, 2 WC, ban công thoáng, Công năng đầy đủ, nhà mới đệp vô oơ ngay, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề. 💎 Tiềm năng: Quận 8 đang phát triển mạnh về hạ tầng giao thông, kết nối ngày càng hoàn thiện, giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định. Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh. Giá nhỉnh: 6 tỷ.

Trả góp ước tính

Tính chi tiết ›

Vay 70%Lãi 8.5%/năm20 năm

Trả trước 2.07 tỷVay 4.83 tỷ≈ 42 triệu/tháng(tháng đầu lãi 34 triệu)

Gốc + lãi đều theo dư nợ gốc ban đầu (annuity). Lãi thực tế theo ngân hàng, thường ưu đãi 1-2 năm đầu rồi thả nổi.

Chi tiết bất động sản

Pháp lý

Đã có sổ pháp lý rõ ⓘ

Sổ hồng / Sổ đỏ: Giấy chứng nhận do Nhà nước cấp. Sổ đỏ (đất) và sổ hồng (nhà + đất) nay đều là 'GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất'. Kiểm tra sổ thật tại Văn phòng đăng ký đất đai, xem có thế chấp/quy hoạch không.

Diễn giải thuật ngữ chung, không thay cho kiểm tra sổ thật và tư vấn pháp lý.

Số tầng

2 tầng

Mã tin

d586ead0