cần bán nhà Bình Hưng Hòa

📍 Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh

Nguồn: Chợ Tốt (nhatot.com)Đăng 3 giờ trước (13:40 21/8/26)Xem bài gốc ↗

23 tỷ

135.3 tr/m²

1/5 · vuốt để xem - bấm phóng to 🔍

11 phòng ngủ7 phòng tắm170 m²NhàBán

Điểm tin 86/100

Điểm tin = mức đầy đủ thông tin của tin đăng: có giá & diện tích, số ảnh, pháp lý, độ dài mô tả, toạ độ, dấu hiệu chính chủ; trừ điểm khi giá lệch mạnh so với khu vực hoặc tiêu đề kiểu câu view. Độ đầy đủ tin 75/100 là thang tương tự tính riêng cho phần hiển thị.

Đây là chấm tự động theo dữ liệu, không phải xác minh tin thật/giả. Luôn xem trực tiếp và kiểm tra pháp lý trước khi đặt cọc.

So sánh giáCao hơn mặt bằng ~32%

Giá/m² tin này: 135.3 tr/m² - trung vị 140 tin nhà bán tại Quận Bình Tân: 102.2 tr/m² · khoảng phổ biến 88.5 tr/m² - 129.6 tr/m²/m². Dựa trên 140 tin đang hiển thị cùng loại tại Quận Bình Tân. Chỉ mang tính tham khảo, không phải định giá.

↑ 3.6%giá/m² trung vị bán tại Quận Bình Tân: 98.8 tr/m² → 102.4 tr/m² (15-08-21-08, ~141 tin/ngày)

Có dấu hiệu chính chủ

Nội dung tự xưng chính chủ

Nhận định từ dữ liệu Radar, không phải xác minh. Vẫn nên xác minh sổ/giấy tờ khi giao dịch.

⚠️ Cảnh báo giá: tin này cao hơn 44% so với trung vị 7 tin cùng loại trong quận (7 người đăng khác nhau, so theo giá/m²). Nên kiểm tra kỹ.

Mô tả

Thông tin chi tiết: có 14 phòng đang cho thuê trọ hàng tháng (mua về kinh doanh được luôn) Thông tin chi tiết: SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ – CÓ THANG MÁY – SÁT VÁCH AEON MALL – PCCC ĐẠT CHUẨN Chính chủ cần nhượng lại căn nhà tâm huyết, thiết kế hiện đại, tọa lạc tại vị trí "vàng" đầy đủ tiện ích: 📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA: Cách AEON Mall chỉ 500m: Đi bộ đi siêu thị, mua sắm, xem phim trong nốt nhạc. Cách Chợ chỉ 200m: Tiện lợi sinh hoạt, thực phẩm tươi ngon mỗi ngày. Gần ngay Ngã Tư lớn: Giao thông cực kỳ thuận tiện, không lo kẹt xe, dễ dàng di chuyển sang các quận lân cận. ✨ ĐIỂM CỘNG NỔI BẬT: Thang máy xịn sò: Di chuyển êm ái, phù hợp cho gia đình có người già và trẻ nhỏ. Hệ thống PCCC đầy đủ: Đã lắp đặt trang thiết bị phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn, an tâm tuyệt đối khi an cư. Thiết kế tối ưu, không gian thoáng đãng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. 💎 PHÁP LÝ & GIÁ BÁN: Sổ hồng chính chủ, sang tên nhanh gọn. Giá bán: e thương lượng cho khách thiện chí). 📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ:***

Trả góp ước tính

Tính chi tiết ›

Vay 70%Lãi 8.5%/năm20 năm

Trả trước 6.9 tỷVay 16.1 tỷ≈ 140 triệu/tháng(tháng đầu lãi 114 triệu)

Gốc + lãi đều theo dư nợ gốc ban đầu (annuity). Lãi thực tế theo ngân hàng, thường ưu đãi 1-2 năm đầu rồi thả nổi.

Chi tiết bất động sản

Pháp lý

Đã có sổ pháp lý rõ ⓘ

Sổ hồng / Sổ đỏ: Giấy chứng nhận do Nhà nước cấp. Sổ đỏ (đất) và sổ hồng (nhà + đất) nay đều là 'GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất'. Kiểm tra sổ thật tại Văn phòng đăng ký đất đai, xem có thế chấp/quy hoạch không.

Diễn giải thuật ngữ chung, không thay cho kiểm tra sổ thật và tư vấn pháp lý.

Số tầng

7 tầng

Mã tin

d2a49cf4