✅ Bán nhà mặt tiền đường Diệp Minh Châu (4x16m vuông vức) nhà 1 lầu

📍 Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh

Nguồn: Chợ Tốt (nhatot.com)Đăng 3 giờ trước (09:23 21/8/26)Xem bài gốc ↗

10.4 tỷ

148.6 tr/m²

✅ Bán nhà mặt tiền đường Diệp Minh Châu (4x16m vuông vức) nhà 1 lầu

✅ Bán nhà mặt tiền đường Diệp Minh Châu (4x16m vuông vức) nhà 1 lầu - ảnh 2

✅ Bán nhà mặt tiền đường Diệp Minh Châu (4x16m vuông vức) nhà 1 lầu - ảnh 3

1/3 · vuốt để xem - bấm phóng to 🔍

2 phòng ngủ2 phòng tắm70 m²NhàBán

Điểm tin 88/100

Điểm tin = mức đầy đủ thông tin của tin đăng: có giá & diện tích, số ảnh, pháp lý, độ dài mô tả, toạ độ, dấu hiệu chính chủ; trừ điểm khi giá lệch mạnh so với khu vực hoặc tiêu đề kiểu câu view. Độ đầy đủ tin 89/100 là thang tương tự tính riêng cho phần hiển thị.

Đây là chấm tự động theo dữ liệu, không phải xác minh tin thật/giả. Luôn xem trực tiếp và kiểm tra pháp lý trước khi đặt cọc.

So sánh giáCao hơn mặt bằng ~19%

Giá/m² tin này: 148.6 tr/m² - trung vị 113 tin nhà bán tại Quận Tân Phú: 125 tr/m² · khoảng phổ biến 104.2 tr/m² - 147.1 tr/m²/m². Dựa trên 113 tin đang hiển thị cùng loại tại Quận Tân Phú. Chỉ mang tính tham khảo, không phải định giá.

↓ 16.9%giá/m² trung vị bán tại Quận Tân Phú: 150.3 tr/m² → 125 tr/m² (14-08-21-08, ~114 tin/ngày)

Có dấu hiệu môi giới

Nguồn đăng ghi nhận tài khoản môi giới/cửa hàng
Tài khoản người đăng có 4 tin trong đợt thu thập

Nhận định từ dữ liệu Radar (tần suất đăng, nguồn ghi nhận, nội dung tin) - không phải xác minh danh tính. Hãy kiểm tra kỹ trước khi đặt cọc.

Mô tả

Bán nhà mặt tiền đường Diệp Minh Châu, phường Tân Sơn Nhì, Tân Phú. - Diện tích: 4x16m². - Diện tích công nhận: 64m² (đủ lộ giới). - Hiện trạng: Nhà 1 trệt 1 lầu, 2PN, 2WC, đang cho thuê 18 triệu/tháng. - Vị trí: Mặt tiền đường 20m kinh doanh, vỉa hè rộng 5m, sáng sủa. - Pháp lý: Sổ hồng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay. - Giá: 10.4 tỷ. 𝐆𝐈𝐀́ 𝐁𝐀́𝐍 : 𝐓𝐋 -------------------------- ✅Hình ảnh có thể minh họa. Nhưng thông tin Cam Kết Chuẩn 100% ☎️𝑳𝒊𝒆̂𝒏 𝒉𝒆̣̂: *** 𝑬𝒎 𝑵𝒈𝒉𝒊̃𝒂 𝑵𝒉𝒂̣̂𝒏 𝒎𝒖𝒂 𝒃𝒂́𝒏 𝒌𝒚́ 𝒈𝒖̛̉𝒊 𝒏𝒉𝒂̀ đ𝒂̂́𝒕 🤝𝑼𝒚 𝑻𝒊́𝒏 𝑪𝒉𝒖𝒚𝒆̂𝒏 𝑵𝒈𝒉𝒊𝒆̣̂𝒑 - 𝑻𝒐̂́𝒄 Đ𝒐̣̂ - 𝑯𝒊𝒆̣̂𝒖 𝑸𝒖𝒂̉. 👉 𝑺𝒂̀𝒏 𝑮𝑫 𝑩𝑫𝑺 𝑻𝑨𝑵𝑷𝑯𝑼𝑳𝑨𝑵𝑫: 142-179 𝑻𝒓𝒖̛𝒐̛𝒏𝒈 𝑽𝒊̃𝒏𝒉 𝑲𝒚́. 𝑸. 𝑻𝒂̂𝒏 𝑷𝒉𝒖́

Trả góp ước tính

Tính chi tiết ›

Vay 70%Lãi 8.5%/năm20 năm

Trả trước 3.12 tỷVay 7.28 tỷ≈ 63 triệu/tháng(tháng đầu lãi 52 triệu)

Gốc + lãi đều theo dư nợ gốc ban đầu (annuity). Lãi thực tế theo ngân hàng, thường ưu đãi 1-2 năm đầu rồi thả nổi.

Chi tiết bất động sản

Pháp lý

Đã có sổ pháp lý rõ ⓘ

Sổ hồng / Sổ đỏ: Giấy chứng nhận do Nhà nước cấp. Sổ đỏ (đất) và sổ hồng (nhà + đất) nay đều là 'GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất'. Kiểm tra sổ thật tại Văn phòng đăng ký đất đai, xem có thế chấp/quy hoạch không.

Diễn giải thuật ngữ chung, không thay cho kiểm tra sổ thật và tư vấn pháp lý.

Mã tin

b6579fa6