Chính chủ bán nhà 372/5 Phạm Văn Chí, Q6. DT: 3x12m, 2 lầu sân thượng

📍 Quận 6, Hồ Chí Minh

Nguồn: Chợ Tốt (nhatot.com)Đăng 2 ngày trước (18:37 18/8/26)Xem bài gốc ↗

3.1 tỷ

86.1 tr/m²

Chính chủ bán nhà 372/5 Phạm Văn Chí, Q6. DT: 3x12m, 2 lầu sân thượng

Chính chủ bán nhà 372/5 Phạm Văn Chí, Q6. DT: 3x12m, 2 lầu sân thượng - ảnh 2

Chính chủ bán nhà 372/5 Phạm Văn Chí, Q6. DT: 3x12m, 2 lầu sân thượng - ảnh 3

Chính chủ bán nhà 372/5 Phạm Văn Chí, Q6. DT: 3x12m, 2 lầu sân thượng - ảnh 4

Chính chủ bán nhà 372/5 Phạm Văn Chí, Q6. DT: 3x12m, 2 lầu sân thượng - ảnh 5

1/5 · vuốt để xem - bấm phóng to 🔍

3 phòng ngủ3 phòng tắm36 m²NhàBán

Điểm tin 87/100

Điểm tin = mức đầy đủ thông tin của tin đăng: có giá & diện tích, số ảnh, pháp lý, độ dài mô tả, toạ độ, dấu hiệu chính chủ; trừ điểm khi giá lệch mạnh so với khu vực hoặc tiêu đề kiểu câu view. Độ đầy đủ tin 84/100 là thang tương tự tính riêng cho phần hiển thị.

Đây là chấm tự động theo dữ liệu, không phải xác minh tin thật/giả. Luôn xem trực tiếp và kiểm tra pháp lý trước khi đặt cọc.

So sánh giáRẻ hơn mặt bằng ~45%

Giá/m² tin này: 86.1 tr/m² - trung vị 32 tin nhà bán tại Quận 6: 155.4 tr/m² · khoảng phổ biến 119 tr/m² - 181.2 tr/m²/m². Dựa trên 32 tin đang hiển thị cùng loại tại Quận 6. Chỉ mang tính tham khảo, không phải định giá.

Đang tích luỹ (6/7 ngày)giá/m² trung vị bán tại Quận 6: 140.7 tr/m² → 153.9 tr/m² (15-08-20-08, ~33 tin/ngày)

Có dấu hiệu môi giới

Nguồn đăng ghi nhận tài khoản môi giới/cửa hàng
Tài khoản người đăng có 4 tin trong đợt thu thập
Nội dung tự xưng chính chủ

Nhận định từ dữ liệu Radar (tần suất đăng, nguồn ghi nhận, nội dung tin) - không phải xác minh danh tính. Hãy kiểm tra kỹ trước khi đặt cọc.

Mô tả

Chính chủ bán nhà 372/5 đường Phạm Văn Chí, Phường 4, Quận 6 Diện tích: 12m x 3m Kết cấu: 1 trệt, 2 lâu, sân thượng bao gồm: 2PN, 3WC, sân thượng DT xây dựng: 88,2 m2 • Đầy đủ tiện ích xung quanh: siêu thị Coopmart, chợ , trường học các cấp, bv, nhà hàng.... • Trung tâm Q6 , kết nối nhanh Q11, Q10, Bình Tân, Tân Phú... Sổ hồng đầy đủ, công chứng trong ngày. Giá bán: 3.1 tỷ - làm việc chính chủ, không tiếp môi giới. (Anh/chị môi giới, quảng cáo xin đừng gọi)

Trả góp ước tính

Tính chi tiết ›

Vay 70%Lãi 8.5%/năm20 năm

Trả trước 930 triệuVay 2.17 tỷ≈ 19 triệu/tháng(tháng đầu lãi 15 triệu)

Gốc + lãi đều theo dư nợ gốc ban đầu (annuity). Lãi thực tế theo ngân hàng, thường ưu đãi 1-2 năm đầu rồi thả nổi.

Chi tiết bất động sản

Pháp lý

Đã có sổ pháp lý rõ ⓘ

Sổ hồng / Sổ đỏ: Giấy chứng nhận do Nhà nước cấp. Sổ đỏ (đất) và sổ hồng (nhà + đất) nay đều là 'GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất'. Kiểm tra sổ thật tại Văn phòng đăng ký đất đai, xem có thế chấp/quy hoạch không.

Diễn giải thuật ngữ chung, không thay cho kiểm tra sổ thật và tư vấn pháp lý.

Số tầng

4 tầng

Mã tin

96f46db1