Bán nhà Lê Văn Sỹ Quận 3, 65m2(3.9x18), 3 Tầng, 5 Phòng

📍 Quận 3, Hồ Chí Minh

Nguồn: Chợ Tốt (nhatot.com)Đăng 2 giờ trước (05:20 21/8/26)Xem bài gốc ↗

9.45 tỷ

145.4 tr/m²

Bán nhà Lê Văn Sỹ Quận 3, 65m2(3.9x18), 3 Tầng, 5 Phòng

Bán nhà Lê Văn Sỹ Quận 3, 65m2(3.9x18), 3 Tầng, 5 Phòng - ảnh 2

Bán nhà Lê Văn Sỹ Quận 3, 65m2(3.9x18), 3 Tầng, 5 Phòng - ảnh 3

Bán nhà Lê Văn Sỹ Quận 3, 65m2(3.9x18), 3 Tầng, 5 Phòng - ảnh 4

Bán nhà Lê Văn Sỹ Quận 3, 65m2(3.9x18), 3 Tầng, 5 Phòng - ảnh 5

1/5 · vuốt để xem - bấm phóng to 🔍

5 phòng ngủ65 m²NhàBán

Điểm tin 73/100

Điểm tin = mức đầy đủ thông tin của tin đăng: có giá & diện tích, số ảnh, pháp lý, độ dài mô tả, toạ độ, dấu hiệu chính chủ; trừ điểm khi giá lệch mạnh so với khu vực hoặc tiêu đề kiểu câu view. Độ đầy đủ tin 69/100 là thang tương tự tính riêng cho phần hiển thị.

Đây là chấm tự động theo dữ liệu, không phải xác minh tin thật/giả. Luôn xem trực tiếp và kiểm tra pháp lý trước khi đặt cọc.

So sánh giáRẻ hơn mặt bằng ~38%

Giá/m² tin này: 145.4 tr/m² - trung vị 83 tin nhà bán tại Quận 3: 236.3 tr/m² · khoảng phổ biến 187.5 tr/m² - 325 tr/m²/m². Dựa trên 83 tin đang hiển thị cùng loại tại Quận 3. Chỉ mang tính tham khảo, không phải định giá.

↓ 10.7%giá/m² trung vị bán tại Quận 3: 264 tr/m² → 235.8 tr/m² (15-08-21-08, ~84 tin/ngày)

Có dấu hiệu môi giới

Nguồn đăng ghi nhận tài khoản môi giới/cửa hàng

Nhận định từ dữ liệu Radar (tần suất đăng, nguồn ghi nhận, nội dung tin) - không phải xác minh danh tính. Hãy kiểm tra kỹ trước khi đặt cọc.

⚠️ Cảnh báo giá: tin này thấp hơn 40% so với trung vị 6 tin cùng loại trong quận (6 người đăng khác nhau, so theo giá/m²). Nên kiểm tra kỹ.

Mô tả

Dự án: Thông tin chi tiết: Mô tả: + Vị trí: Đường Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3. + Diện tích: khuôn đất 65m2 ( 3,9x18 ) A4, công nhận sau trừ lộ giới 62m2. + Két cấu: trệt, 2 lầu. + Thiết kế: khách, bếp, 5 phòng ngủ. + Ngay chân cầu Lê Văn Sỹ, đối diện chợ Nguyễn Văn Trỗi trung tâm quận 3 - hẻm ba gác thông, cách 40 mét ra hẻm kinh doanh xe tải tránh. + Dân trí cao, ít sản phẩm so sánh. + sổ sạch, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.

Trả góp ước tính

Tính chi tiết ›

Vay 70%Lãi 8.5%/năm20 năm

Trả trước 2.83 tỷVay 6.62 tỷ≈ 57 triệu/tháng(tháng đầu lãi 47 triệu)

Gốc + lãi đều theo dư nợ gốc ban đầu (annuity). Lãi thực tế theo ngân hàng, thường ưu đãi 1-2 năm đầu rồi thả nổi.

Chi tiết bất động sản

Pháp lý

Đã có sổ pháp lý rõ ⓘ

Sổ hồng / Sổ đỏ: Giấy chứng nhận do Nhà nước cấp. Sổ đỏ (đất) và sổ hồng (nhà + đất) nay đều là 'GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất'. Kiểm tra sổ thật tại Văn phòng đăng ký đất đai, xem có thế chấp/quy hoạch không.

Diễn giải thuật ngữ chung, không thay cho kiểm tra sổ thật và tư vấn pháp lý.

Số tầng

3 tầng

Mã tin

8f93102d