🍀NGUYỄN VĂN ĐẬU – CÁCH HXH 30M – 2 TẦNG – 26M² – NHỈNH 2 TỶ

📍 Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Nguồn: Chợ Tốt (nhatot.com)Đăng 3 giờ trước (09:27 21/8/26)Xem bài gốc ↗

2.95 tỷ

113.5 tr/m²

🍀NGUYỄN VĂN ĐẬU – CÁCH HXH 30M – 2 TẦNG – 26M² – NHỈNH 2 TỶ

🍀NGUYỄN VĂN ĐẬU – CÁCH HXH 30M – 2 TẦNG – 26M² – NHỈNH 2 TỶ - ảnh 2

🍀NGUYỄN VĂN ĐẬU – CÁCH HXH 30M – 2 TẦNG – 26M² – NHỈNH 2 TỶ - ảnh 3

🍀NGUYỄN VĂN ĐẬU – CÁCH HXH 30M – 2 TẦNG – 26M² – NHỈNH 2 TỶ - ảnh 4

🍀NGUYỄN VĂN ĐẬU – CÁCH HXH 30M – 2 TẦNG – 26M² – NHỈNH 2 TỶ - ảnh 5

1/5 · vuốt để xem - bấm phóng to 🔍

2 phòng ngủ2 phòng tắm26 m²NhàBán

Điểm tin 87/100

Điểm tin = mức đầy đủ thông tin của tin đăng: có giá & diện tích, số ảnh, pháp lý, độ dài mô tả, toạ độ, dấu hiệu chính chủ; trừ điểm khi giá lệch mạnh so với khu vực hoặc tiêu đề kiểu câu view. Độ đầy đủ tin 89/100 là thang tương tự tính riêng cho phần hiển thị.

Đây là chấm tự động theo dữ liệu, không phải xác minh tin thật/giả. Luôn xem trực tiếp và kiểm tra pháp lý trước khi đặt cọc.

So sánh giáRẻ hơn mặt bằng ~33%

Giá/m² tin này: 113.5 tr/m² - trung vị 70 tin nhà bán tại Quận Bình Thạnh: 168.5 tr/m² · khoảng phổ biến 139.7 tr/m² - 196 tr/m²/m². Dựa trên 70 tin đang hiển thị cùng loại tại Quận Bình Thạnh. Chỉ mang tính tham khảo, không phải định giá.

↑ 18.2%giá/m² trung vị bán tại Quận Bình Thạnh: 142.3 tr/m² → 168.2 tr/m² (14-08-21-08, ~71 tin/ngày)

Có dấu hiệu môi giới

Nguồn đăng ghi nhận tài khoản môi giới/cửa hàng

Nhận định từ dữ liệu Radar (tần suất đăng, nguồn ghi nhận, nội dung tin) - không phải xác minh danh tính. Hãy kiểm tra kỹ trước khi đặt cọc.

Mô tả

Dự án: Thông tin chi tiết: ✅ Vị trí: Đường Nguyễn Văn Đậu, Bình Thạnh, TP.HCM. Gần trường học, chợ, bệnh viện và các tiện ích xung quanh. ✅ Diện tích: 26m² (4.5 x 5.7m). ✅ Kết cấu – Công năng: Trệt 1 lầu, 1 phòng ngủ, 2 WC, phòng khách, bếp. ✅ Điểm mạnh: Hẻm ba gác, cách hẻm xe hơi khoảng 30m, cách mặt tiền khoảng 100m. ✅ Tiện ích: Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, dân trí cao. ✅ Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh.

Trả góp ước tính

Tính chi tiết ›

Vay 70%Lãi 8.5%/năm20 năm

Trả trước 885 triệuVay 2.06 tỷ≈ 18 triệu/tháng(tháng đầu lãi 15 triệu)

Gốc + lãi đều theo dư nợ gốc ban đầu (annuity). Lãi thực tế theo ngân hàng, thường ưu đãi 1-2 năm đầu rồi thả nổi.

Chi tiết bất động sản

Pháp lý

Đã có sổ pháp lý rõ ⓘ

Sổ hồng / Sổ đỏ: Giấy chứng nhận do Nhà nước cấp. Sổ đỏ (đất) và sổ hồng (nhà + đất) nay đều là 'GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất'. Kiểm tra sổ thật tại Văn phòng đăng ký đất đai, xem có thế chấp/quy hoạch không.

Diễn giải thuật ngữ chung, không thay cho kiểm tra sổ thật và tư vấn pháp lý.

Số tầng

2 tầng

Mã tin

8d4156f1