Nhà 4,6x21,5m, 4 tầng, hẻm Âu Dương Lân, P.2, Q.8

📍 Quận 8, Hồ Chí Minh

Nguồn: Chợ Tốt (nhatot.com)Đăng 2 giờ trước (09:27 20/8/26)Xem bài gốc ↗

8.5 tỷ

89.5 tr/m²

Nhà 4,6x21,5m, 4 tầng, hẻm Âu Dương Lân, P.2, Q.8

Nhà 4,6x21,5m, 4 tầng, hẻm Âu Dương Lân, P.2, Q.8 - ảnh 2

Nhà 4,6x21,5m, 4 tầng, hẻm Âu Dương Lân, P.2, Q.8 - ảnh 3

Nhà 4,6x21,5m, 4 tầng, hẻm Âu Dương Lân, P.2, Q.8 - ảnh 4

Nhà 4,6x21,5m, 4 tầng, hẻm Âu Dương Lân, P.2, Q.8 - ảnh 5

1/5 · vuốt để xem - bấm phóng to 🔍

5 phòng ngủ6 phòng tắm95 m²NhàBán

Điểm tin 87/100

Điểm tin = mức đầy đủ thông tin của tin đăng: có giá & diện tích, số ảnh, pháp lý, độ dài mô tả, toạ độ, dấu hiệu chính chủ; trừ điểm khi giá lệch mạnh so với khu vực hoặc tiêu đề kiểu câu view. Độ đầy đủ tin 84/100 là thang tương tự tính riêng cho phần hiển thị.

Đây là chấm tự động theo dữ liệu, không phải xác minh tin thật/giả. Luôn xem trực tiếp và kiểm tra pháp lý trước khi đặt cọc.

So sánh giáRẻ hơn mặt bằng ~25%

Giá/m² tin này: 89.5 tr/m² - trung vị 37 tin nhà bán tại Quận 8: 118.8 tr/m² · khoảng phổ biến 96.2 tr/m² - 142.3 tr/m²/m². Dựa trên 37 tin đang hiển thị cùng loại tại Quận 8. Chỉ mang tính tham khảo, không phải định giá.

Đang tích luỹ (6/7 ngày)giá/m² trung vị bán tại Quận 8: 103.3 tr/m² → 115.4 tr/m² (14-08-20-08, ~38 tin/ngày)

Có dấu hiệu môi giới

Nguồn đăng ghi nhận tài khoản môi giới/cửa hàng

Nhận định từ dữ liệu Radar (tần suất đăng, nguồn ghi nhận, nội dung tin) - không phải xác minh danh tính. Hãy kiểm tra kỹ trước khi đặt cọc.

Mô tả

Bán nhà hẻm Âu Dương Lân Phường 2 Quận 8. – Diện tích đất: 95.2m2 (4.6m x 21.56m) nở hậu 5.39m; Diện tích sử dụng: 238.2m2 – Hiện trạng: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng với 5 phòng ngủ, 6WC – Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ – Vị trí: hẻm trước nhà 3m thông thoáng, gần mặt tiền đường

Trả góp ước tính

Tính chi tiết ›

Vay 70%Lãi 8.5%/năm20 năm

Trả trước 2.55 tỷVay 5.95 tỷ≈ 52 triệu/tháng(tháng đầu lãi 42 triệu)

Gốc + lãi đều theo dư nợ gốc ban đầu (annuity). Lãi thực tế theo ngân hàng, thường ưu đãi 1-2 năm đầu rồi thả nổi.

Chi tiết bất động sản

Pháp lý

Đã có sổ pháp lý rõ ⓘ

Sổ hồng / Sổ đỏ: Giấy chứng nhận do Nhà nước cấp. Sổ đỏ (đất) và sổ hồng (nhà + đất) nay đều là 'GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất'. Kiểm tra sổ thật tại Văn phòng đăng ký đất đai, xem có thế chấp/quy hoạch không.

Diễn giải thuật ngữ chung, không thay cho kiểm tra sổ thật và tư vấn pháp lý.

Số tầng

4 tầng

Mã tin

773f8272