Nhà mới thiết kế sang trọng - 1 trệt 2 lầu st 4PN 3WC - Giá 6.5 tỷ

📍 Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh

Nguồn: Chợ Tốt (nhatot.com)Đăng 7 giờ trước (02:07 20/8/26)Xem bài gốc ↗

6.5 tỷ

162.5 tr/m²

Nhà mới thiết kế sang trọng - 1 trệt 2 lầu st 4PN 3WC - Giá 6.5 tỷ - ảnh 2

Nhà mới thiết kế sang trọng - 1 trệt 2 lầu st 4PN 3WC - Giá 6.5 tỷ - ảnh 3

Nhà mới thiết kế sang trọng - 1 trệt 2 lầu st 4PN 3WC - Giá 6.5 tỷ - ảnh 4

Nhà mới thiết kế sang trọng - 1 trệt 2 lầu st 4PN 3WC - Giá 6.5 tỷ - ảnh 5

1/5 · vuốt để xem - bấm phóng to 🔍

4 phòng ngủ3 phòng tắm40 m²NhàBán

Điểm tin 75/100

Điểm tin = mức đầy đủ thông tin của tin đăng: có giá & diện tích, số ảnh, pháp lý, độ dài mô tả, toạ độ, dấu hiệu chính chủ; trừ điểm khi giá lệch mạnh so với khu vực hoặc tiêu đề kiểu câu view. Độ đầy đủ tin 69/100 là thang tương tự tính riêng cho phần hiển thị.

Đây là chấm tự động theo dữ liệu, không phải xác minh tin thật/giả. Luôn xem trực tiếp và kiểm tra pháp lý trước khi đặt cọc.

So sánh giáCao hơn mặt bằng ~30%

Giá/m² tin này: 162.5 tr/m² - trung vị 53 tin nhà bán tại Quận Tân Phú: 125 tr/m² · khoảng phổ biến 102.3 tr/m² - 145.6 tr/m²/m². Dựa trên 53 tin đang hiển thị cùng loại tại Quận Tân Phú. Chỉ mang tính tham khảo, không phải định giá.

↓ 16.9%giá/m² trung vị bán tại Quận Tân Phú: 150.3 tr/m² → 125 tr/m² (14-08-20-08, ~54 tin/ngày)

Có dấu hiệu môi giới

Nguồn đăng ghi nhận tài khoản môi giới/cửa hàng

Nhận định từ dữ liệu Radar (tần suất đăng, nguồn ghi nhận, nội dung tin) - không phải xác minh danh tính. Hãy kiểm tra kỹ trước khi đặt cọc.

⚠️ Cảnh báo giá: tin này cao hơn 34% so với trung vị 11 tin cùng loại trong quận (11 người đăng khác nhau, so theo giá/m²). Nên kiểm tra kỹ.

Mô tả

Dự án: Thông tin chi tiết: Bán siêu phẩm xây mới hẻm / Phú Thọ Hoà, Phường Phú Thọ Hoà, Tân Phú - Diện tích: 3.5x12m nở hậu 3.6m - Kết cấu: Nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng 4PN 3WC - Nhà mới xây xong, chỉ việc xách vali vào là ở thôi ạ. - Vị trí gần chợ, UBND, trường học, ngân hàng, siêu thị,…. - Khu dân trí cao, an ninh. Giá 6.5 tỷ TL

Trả góp ước tính

Tính chi tiết ›

Vay 70%Lãi 8.5%/năm20 năm

Trả trước 1.95 tỷVay 4.55 tỷ≈ 39 triệu/tháng(tháng đầu lãi 32 triệu)

Gốc + lãi đều theo dư nợ gốc ban đầu (annuity). Lãi thực tế theo ngân hàng, thường ưu đãi 1-2 năm đầu rồi thả nổi.

Chi tiết bất động sản

Pháp lý

Đã có sổ pháp lý rõ ⓘ

Sổ hồng / Sổ đỏ: Giấy chứng nhận do Nhà nước cấp. Sổ đỏ (đất) và sổ hồng (nhà + đất) nay đều là 'GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất'. Kiểm tra sổ thật tại Văn phòng đăng ký đất đai, xem có thế chấp/quy hoạch không.

Diễn giải thuật ngữ chung, không thay cho kiểm tra sổ thật và tư vấn pháp lý.

Số tầng

4 tầng

Mã tin

32cd7e31