CĂN GÓC 2 TẦNG ĐƯỜNG 494, TĂNG NHƠN PHÚ, Q9, 98M CHỈ HƠN 13T

📍 TP. Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Nguồn: Chợ Tốt (nhatot.com)Đăng 16 giờ trước (17:38 19/8/26)Xem bài gốc ↗

13.5 tỷ

137.8 tr/m²

CĂN GÓC 2 TẦNG ĐƯỜNG 494, TĂNG NHƠN PHÚ, Q9, 98M CHỈ HƠN 13T

CĂN GÓC 2 TẦNG ĐƯỜNG 494, TĂNG NHƠN PHÚ, Q9, 98M CHỈ HƠN 13T - ảnh 2

CĂN GÓC 2 TẦNG ĐƯỜNG 494, TĂNG NHƠN PHÚ, Q9, 98M CHỈ HƠN 13T - ảnh 3

CĂN GÓC 2 TẦNG ĐƯỜNG 494, TĂNG NHƠN PHÚ, Q9, 98M CHỈ HƠN 13T - ảnh 4

CĂN GÓC 2 TẦNG ĐƯỜNG 494, TĂNG NHƠN PHÚ, Q9, 98M CHỈ HƠN 13T - ảnh 5

1/5 · vuốt để xem - bấm phóng to 🔍

3 phòng ngủ2 phòng tắm98 m²NhàBán

Điểm tin 75/100

Điểm tin = mức đầy đủ thông tin của tin đăng: có giá & diện tích, số ảnh, pháp lý, độ dài mô tả, toạ độ, dấu hiệu chính chủ; trừ điểm khi giá lệch mạnh so với khu vực hoặc tiêu đề kiểu câu view. Độ đầy đủ tin 64/100 là thang tương tự tính riêng cho phần hiển thị.

Đây là chấm tự động theo dữ liệu, không phải xác minh tin thật/giả. Luôn xem trực tiếp và kiểm tra pháp lý trước khi đặt cọc.

So sánh giáCao hơn mặt bằng ~45%

Giá/m² tin này: 137.8 tr/m² - trung vị 74 tin nhà bán tại TP. Thủ Đức: 95.2 tr/m² · khoảng phổ biến 70.9 tr/m² - 115.2 tr/m²/m². Dựa trên 74 tin đang hiển thị cùng loại tại TP. Thủ Đức. Chỉ mang tính tham khảo, không phải định giá.

Đang tích luỹ (5/7 ngày)giá/m² trung vị bán tại TP. Thủ Đức: 87.5 tr/m² → 97 tr/m² (16-08-20-08, ~75 tin/ngày)

Có dấu hiệu môi giới

Nguồn đăng ghi nhận tài khoản môi giới/cửa hàng
Tài khoản người đăng có 10 tin trong đợt thu thập
Nội dung tự xưng chính chủ

Nhận định từ dữ liệu Radar (tần suất đăng, nguồn ghi nhận, nội dung tin) - không phải xác minh danh tính. Hãy kiểm tra kỹ trước khi đặt cọc.

⚠️ Cảnh báo giá: tin này cao hơn 72% so với trung vị 11 tin cùng loại trong quận (5 người đăng khác nhau, so theo giá/m²). Nên kiểm tra kỹ.

Mô tả

CĂN GÓC ĐƯỜNG 494, TĂNG NHƠN PHÚ, Q9, 98M, MỘT TRỆT MỘT LẦU - KDC Cao tầng, Đường lớn 4 Làn ,ô tô đỗ sân vô nhà đều được gần Đại Học GTVT, Lê Văn Việt, chung cư C7 C8, Hoàng Hữu Nam... - Gần Bệnh Viện, VNVC, Đại Học......tiện ích tứ bề - SHR vuông vức, chính chủ công chứng ngay

Trả góp ước tính

Tính chi tiết ›

Vay 70%Lãi 8.5%/năm20 năm

Trả trước 4.05 tỷVay 9.45 tỷ≈ 82 triệu/tháng(tháng đầu lãi 67 triệu)

Gốc + lãi đều theo dư nợ gốc ban đầu (annuity). Lãi thực tế theo ngân hàng, thường ưu đãi 1-2 năm đầu rồi thả nổi.

Chi tiết bất động sản

Hướng

Tây

Pháp lý

Đã có sổ pháp lý rõ ⓘ

Sổ hồng / Sổ đỏ: Giấy chứng nhận do Nhà nước cấp. Sổ đỏ (đất) và sổ hồng (nhà + đất) nay đều là 'GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất'. Kiểm tra sổ thật tại Văn phòng đăng ký đất đai, xem có thế chấp/quy hoạch không.

Diễn giải thuật ngữ chung, không thay cho kiểm tra sổ thật và tư vấn pháp lý.

Số tầng

2 tầng

Chỗ đậu xe

Có

Mã tin

0e9f78c5